Co To Znamena Soulad Projektu S Uzemnim Planem
hodnocení hvězd: 4.9/5 (42 hodnocení)
Odbor územního rozvoje MHMP posuzuje soulad záměrů s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování a vydává závazná stanoviska dle § 96b zákona č. 183/2006 Sb. (dále jen „SZ“) v rámci řízení a postupů, které byly zahájeny před 1.
Co je územně plánovací dokumentace?
Územně plánovací informace je nástrojem územního plánování (§ 21 SZ) – tzv. předběžná informace (§ 139 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád), který zajišťuje poskytování informací o stavu území, návrzích na změny jeho využití a také o vydání příslušných rozhodnutí a opatření.21. 12. 2017.
Co je cílem územního plánování?
Územní plán stanovuje základní koncepci rozvoje území obce, ochrany jeho hodnot, jeho funkčního a prostorového uspořádání a koncepci uspořádání krajiny. Vymezuje mimo jiné zastavěné území, zastavitelné plochy i plochy přestavby a stanovuje podmínky využití těchto ploch.
Jak ziskat územní plán?
Pokud chcete nahlédnout do územního plánu, můžete zajít na obecní úřad, stavební úřad či úřad územního plánování. K dispozici jej má také krajský úřad, pod který spadá daná obec. Máte-li konkrétní otázky, vyplatí se navštívit úřad osobně. Pokud si chcete ušetřit čas, zkuste hledat na webových stránkách.
Jak dlouho platí územní plán obce?
Územní plán nemá stanovenu žádnou dobu platnosti. Je tedy ve vydaném znění platný teoreticky nekonečně dlouho, pokud se zastupitelstvo nerozhodne jej v průběhu existence zrušit, změnit či nahradit územním plánem novým nebo pokud se nezmění legislativa, která by takovou dobu platnosti nově zavedla.
20 verwandte Fragen gefunden
Kdy se nevydává závazné stanovisko orgánu územního plánování?
Závazné stanovisko orgánu územního plánování se dále nevydává, pokud neslouží jako podklad pro vydání rozhodnutí nebo jiného úkonu podle části třetí hlavy III dílů 4 a 5, § 126, 127 a 129 stavebního zákona nebo podle zvláštního zákona.
Co je to územní plán?
Územní plán je plánem rozvoje města nebo obce. Říká, kde a co je možné stavět a kde to naopak možné není. Nepřikazuje, aby stavby vznikaly, ale právně tuto možnost umožňuje nebo neumožňuje. O umístění konkrétní stavby pak s územním plánem v ruce rozhoduje stavební úřad.
Kde získat územně plánovací informaci?
Jak a kde získat územně plánovací informaci? UPI vydává příslušný stavební úřad obce, kde se pozemek nachází. Žádost můžete podat několika způsoby: Osobně na stavebním úřadě – Stačí se dostavit na příslušný úřad a vyplnit žádost.26. 3. 2025.
Co musí obsahovat dokumentace pro územní souhlas?
Žádost musí obsahovat identifikaci stavebníka, popis a technický náčrt záměru, údaje o pozemku včetně parcelního čísla a doklady o vlastnickém právu. Důležitou součástí jsou přílohy – zjednodušená projektová dokumentace, případné souhlasy sousedů a stanoviska dotčených orgánů, pokud jsou vyžadována.17. 4. 2025.
Co dělá referent územního plánování?
Charakteristika. Referent specialista územně plánovací dokumentace vykonává náročné koncepční činnosti při tvorbě územně plánovací dokumentace (dle zásad územního rozvoje kraje, územních plánů obcí a regulačních plánů dále jen ÚPD).
Jak dostat pozemek do územního plánu?
Jak už jsem uvedli výše, jakožto občané obce nebo vlastníci nemovitosti nacházející se na území obce, máte sami možnost navrhnout změnu územního plánu. Návrh musíte podat na obecním úřadě a mělo by z něj být jasné kdo jej podává, jakého pozemku se návrh týká a co přesně si přejete změnit a proč.21. 9. 2024.
Co je potřeba ke změně územního plánu?
Vedle základních identifikačních údajů musí mj. obsahovat odborně popsané důvody pro pořízení změny, návrh obsahu změny, stanoviska k navrhovanému obsahu změny od příslušného orgánu ochrany přírody a od příslušného úřadu územního plánování, dále pak také návrh úhrady nákladů na pořízení změny.
Kdo vydává územní plán?
O tom, zda se pořídí územní plán obce, rozhoduje zastupitelstvo obce (samo nebo na návrh). Pořizovatelem územního plánu je obecní úřad této obce, pokud splňuje podmínky podle § 44 stavebního zákona, jinak obecní úřad obce s rozšířenou působností.
Jak zjistit územní plán?
Národní geoportál územního plánování najdete na uzemniplanovani.gov.cz. Ministerstvo pro místní rozvoj zpřístupnilo národní geoportál územního plánování (NGÚP). Jde o webovou aplikaci, která je centrálním nástrojem digitalizace územního plánování a územního rozvoje.1. 7. 2024.
Kdo může podat námitku k územnímu plánu?
Námitky mohou podat pouze při veřejném projednání: zástupce veřejnosti (fyzická nebo právnická osoba plně způsobilá k právním úkonům zmocněná nejméně 1/10 občanů obce s méně než 2000 obyvateli nebo nejméně 200 občany příslušné obce, kteří uplatňují věcně shodnou připomínku k návrhu územně plánovací dokumentace).
Jak změnit trvalý travní porost na stavební pozemek?
Je potřeba podat žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území na obecní úřad obce s rozšířenou působností, aby došlo k trvalému vynětí půdy ze zemědělského půdního fondu. Příslušný stavební úřad pak stanoví nový způsob užívání pozemku a podmínky jeho využití.21. 6. 2023.
Kdy se pozemek stane stavebním?
Opravdový stavební pozemek je takový, který je již určený k umístění stavby. A to buďto územním rozhodnutím nebo regulačním plánem. Je tedy již rozhodnuto, jakou stavbu na něm lze postavit, za jakých podmínek, jak daleko od hranice pozemku, jak je řešeno napojení sítí, napojení na komunikace a další podrobnosti.10. 12. 2019.
Jak často se aktualizuje územní plán?
Především je nutné podat návrh na změnu územního plánu ať už samostatně nebo s pomocí autorizované osoby, která má oprávnění k pořizování územního plánu. Pokud tento zpracovaný návrh nepředložíte, vyhodnotí obec váš podnět až při pravidelné čtyřleté zprávě.17. 10. 2024.
Kdo se může vyjádřit k územnímu plánu?
Jaká práva máte, pokud jste dotčeným vlastníkem? Kdokoliv z veřejnosti Dotčený vlastník Můžete se vyjádřit k tomu, jak bude nový územní nebo regulační plán vypadat? Každý může k návrhu územního nebo regulačního plánu uplatnit svoje připomínky. Dotčený vlastník může kromě připomínek podat i námitky. .
Jak zrušit územní plán?
Můžete podat návrh na zrušení nástroje územního plánování k soudu. Druhým způsobem, jak napadnout územní rozvojový plán, zásady územního rozvoje územní plán či regulační plán je navrhnout soudu, aby je (zcela nebo částečně) zrušil. Jinými slovy, můžete podat žalobu.23. 4. 2025.
Co když obec nemá územní plán?
a) stavebního zákona vydává vymezení zastavěného území rada. Nemá-li obec územní plán nebo vymezené zastavěné území, je zastavěným územím zastavěná část obce vymezená k 1. září 1966 a vyznačená v mapách evidence nemovitostí (tzv. intravilán).19. 3. 2023.
Kdo rozhoduje o územním plánu?
O tom, zda se pořídí územní plán obce, rozhoduje zastupitelstvo obce (samo nebo na návrh). Pořizovatelem územního plánu je obecní úřad této obce, pokud splňuje podmínky podle § 44 stavebního zákona, jinak obecní úřad obce s rozšířenou působností.
Kdo schvaluje územní studii?
Je třeba podotknout, že možnost využití územní studie schvaluje pořizovatel; zákon sice ukládá návrh územní studie zastupitelstvu předložit a současně obsahuje "fikci" souhlasu zastupitelstva, schválení využitelnosti územní studie však přímo souhlasem zastupitelstva nepodmiňuje.
Kde zažádat o změnu územního plánu?
Podejte návrh na změnu územního plánu Návrh musíte podat na obecním úřadě a mělo by z něj být jasné kdo jej podává, jakého pozemku se návrh týká a co přesně si přejete změnit a proč.21. 9. 2024.
Kdo vydá územní rozhodnutí?
Kdo vydává uzemní rozhodnutí? Územní rozhodnutí vydává příslušný stavební úřad na základě územního řízení nebo zjednodušeného územního řízení.
